土地を購入する際、何を基準に選びますか？立地、価格、広さ、周辺環境など、判断材料はさまざまです。土地探しのご相談をいただいた際、私たちは「家づくりにかかる総予算」から逆算して考えることをおすすめしています。

土地・建物・外構・諸経費を含めた総額に対して、土地にかける金額は25〜32％程度がひとつの目安です。しかし、建物や外構にどれくらいの費用がかかるのかを把握しないまま、先に土地を購入してしまうケースも少なくありません。その結果、建物にかけられる予算が不足し、希望していた家づくりを諦めなければならないこともあります。

住宅を取り巻く状況は、資材価格や金利、制度の変更などによって目まぐるしく変化しています。半年前の情報が、すでに古くなっていることも珍しくありません。土地を決める前に、まずは家づくり全体の予算を整理すること。土地と建物を切り離さず、ひとつの計画として考えることが、より良い家づくりにつながると私たちは考えています。それが、私たちが設計や施工だけでなく、不動産業も営んでいる理由です。