最近よくめにする。中古物件を購入してリノベーションして費用を抑えましょう。的なフレーズ。実務者としては少し違和感があります。

新築と比べたときに安く抑えれる可能性はありますが、やりようによっては新築よりも高くなる可能性があるのがリノベーションだと思っています。
その理由のひとつに職人さんの技術料です。新築は比較的イレギュラーが少ないので技術的にも突出してなくてもできます。（複雑なデザインは別ですが…）
その場での判断が問われるリノベーションには経験、技術がものをいいます。
中古物件の状態にもよりますし、不動産屋さんの知識だけで状況判断するのは難しくリノベーション費用の算出などとてもできないと思います。

国や行政の施策として中古物件の流通をめざしていくことは共感できますが
必ずしも買い手のためになるとは思えません。
ただし古い趣を残したり、それをデザインに取り込みたい方は中古物件はお勧めです。私も最近築40年の中古マンション（ＲＣ造）を購入しました。雨漏りがひどく寒いですが、それ以上に趣を感じました。
中古物件＋リノベーションを検討している方ご慎重に！